3 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Nice (06300) • Appartement

693 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

NICE (06300) | Le Port

693 000 €

Ou 2 700 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nice Port - Emplacement idéal pour cet appartement 3 pièces de 95m² situé en avant dernier étage d'une résidence récente de grand standing très prisée sur le secteur. L'appartement donne sur la cour, au calme et bénéficie de la climatisation et d'une parfaite exposition. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour ouvert sur une belle et agréable terrasse offrant une jolie vue sur la cour et la colline du château. Il comprend ensuite une cuisine, un wc indépendant, une buanderie, une salle de bain avec wc, deux chambres et une loggia de 3,45m². L'appartement est idéalement situé, à quelques pas de la Place du Pin et du port de Nice. Une cave complète ce bien. Un garage dans la résidence peut être vendu en sus du prix de vente. Rare sur le marché. Prix : 693000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 205 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2342.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893.0 e et 1209.0 e pour 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 893 et 1 209 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893 et 1 209 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 693 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 205
  • Charges prévisionnelles : 2 342 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 15755

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2 boulevard Maurice Maeterlinck 06300 Nice
06300 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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