5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Saint Brevin les Pins (44250) • Maison

470 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

SAINT BREVIN LES PINS (44250) | Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban, vous propose cette magnifique maison édifiée en 2020 sur une très agréable parcelle de 968m² arborée et bien exposée et située dans un environnement très calme comprenant une entrée indépendante, une grande pièce de vie de plus de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès terrasse, une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative, un dégagement desservant un cellier / buanderie, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Terrain clos avec en extérieur, une grande terrasse de 40m² sous pergola, un terrain de pétanque et un grand chalet de plus de 19m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

38 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 414931-COMPANY39967R

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106 avenue de la Marne 56000 Vannes
56000 VANNES
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