30 pièces

• 1100m²

• 14 chambres

Lauzun (47410) • Château / Manoir

1 999 900 €

Exclusivité

Château / Manoir

30 pièces

1100m²

 • 1100m²

• 14 chambres

LAUZUN (47410)

1 999 900 €

Ou 7 793 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 12 Salles de bain

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ. Découvrez le charme enchanteur de ce majestueux château de campagne. Situé sur un vaste domaine de 8 hectares, il comprend une maison d'amis, une maison de gardien, deux piscines et un charmant étang de pêche. Le château en lui-même offre une surface totale de 825 m², avec des finitions haut de gamme et un excellent état général. Orienté plein sud, il offre des vues panoramiques sur le parc et le lac. Cette propriété est dotée d'équipements modernes, notamment d'une superbe cuisine neuve, de salles de bains luxueuses et d'un système de chauffage à granulés de bois ultramoderne. Rénové en 2023, le château se déploie sur quatre niveaux, offrant une variété de pièces spacieuses : un grand hall d'entrée, de somptueux espaces de vie, une impressionnante salle à manger et une bibliothèque remplie de livres mur à mur. L'une des tours abrite également un grand bureau et une salle de cinéma. Au premier étage, plusieurs chambres et salles de bains. L'annexe, située dans un bâtiment séparé, présente un plan ouvert avec une cuisine avec un espace dînatoire, un salon séparé et une salle à manger ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres accueillantes et deux salles de douche. Une grande écurie, parfaite pour plusieurs chevaux, sépare l'annexe des invités de la confortable maison du gardien qui offre deux chambres indépendantes sur deux étages. Idéalement situé à 32 km de l'aéroport le plus proche, à 7 km d'un médecin et à une courte distance d'hôpitaux et d'options de divertissement, ce château est une perle rare qui allie harmonieusement le luxe, le confort et un style de vie idyllique à la campagne. Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété extraordinaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

358 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 999 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BVI75993

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3 RUE ROBERT DESCORNES 33580 MONSEGUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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