6 pièces

• 207m²

• 4 chambres

Aix en Provence (13090) • Appartement

1 575 000 €

Appartement

6 pièces

207m²

 • 207m²

• 4 chambres

AIX EN PROVENCE (13090)

1 575 000 €

Ou 6 137 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Digicode : Digicode

AIX EN PROVENCE - RARE A LA VENTE - Deux appartements situés sur le même palier, vendus ensemble et disposant chacun de son entrée indépendante, situés en rez de jardin, dans une résidence sécurisée édifiée en 2020, développant une surface habitable loi carrez totale de 207,77 m², profitant de 105 m² de terrasses en teck et d'un jardin paysager de 316 m². Très fonctionnel, le premier appartement de 142,30 m² se compose: d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de 71 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La partie nuit offre de l'intimité entre les deux suites. La suite principale dispose d'une chambre, d'un grand dressing aménagé, d'une salle d'eau et de toilettes. Ses volumes exceptionnels peuvent permettre d'aménager une chambre supplémentaire. L' appartement de type 2/3 de 65,50 m² loi carrez avec terrasse et jardin contigus au premier, est idéal pour recevoir ou y loger un proche, mais également pour y établir son bureau ou faire un investissement locatif. Ces appartements sont très confortables, ils offrent un grand confort thermique, grâce à la pompe à chaleur réversible individuelle et vous donneront l'impression de vivre en maison. Ils sont vendus avec un double garage et un garage PMR en sous-sol accessibles directement par l'ascenseur. Cette résidence sécurisée de caractère se situe dans un environnement calme et soigné. A proximité immédiate du Parking Relais Brunet, permettant d'accéder au centre-ville d'Aix en Provence toute la journée, très facilement. Accès rapide vers les autoroutes et les commerces de Puyricard. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Malaury Delattre
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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 403

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67 Cours Mirabeau 13100 Aix en Provence
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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