VUE EXTRAORDINAIRE / A VOIR ABSOLUMENT !
L'Agence PEDRINI vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 98 m2 entièrement refait à neuf en 2023.
Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing niché au coeur d'un parc clos et arborée, vous découvrirez un vaste séjour en parquet de 38 m2 donnant sur une terrasse 12 m2 bénéfíciant d'une superbe vue panoramique sur Lyon et une cuisine équipée avec buanderie.
L'espace nuit propose 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains et une salle d'eau, sanitaires.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Traversant Est/Ouest, lumineux et calme, un coup de coeur assuré pour ce bien entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité.
Possibilité d'acquérir un parking au prix de 14 000 € et/ou un garage au prix de 25 000 €.
Pour toute informartion et pour une visite, votre conseiller : Pascal SAUZAY false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
273 kWH/m².an
Émissions
55 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
55 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 640 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2618
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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