3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Marseille 2e (13002) • Appartement

395 000 €

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

MARSEILLE 2E (13002)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un immeuble PMR récent, construit en 2021, un appartement traversant de 66.91 mètres carrés, idéalement situé au cœur de Marseille. Cet appartement lumineux, possède une cuisine américaine moderne, intégrée harmonieusement dans l'espace de vie. Cette dernière s'ouvre généreusement sur un séjour spacieux, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée de 24 mètres carrés. L'appartement comprend deux chambres confortables, donnant l'accès à sur un petit balcon privatif. Vous trouverez également une spacieuse salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparés, offrant praticité et confort au quotidien. Cet appartement est également doté d'un atout indéniable : un garage séurisé en sous-sol MAIS POSSIBILITE D ACHAT SANS PARKING (déduire 22.500€) Situé à proximité de toutes les commodités, vous aurez accès en quelques minutes aux Terrasses du Port, au supermarché Carrefour et aux transports en commun marseillais (métros tramway et bus), facilitant vos déplacements quotidiens sans parler de l'autoroute A50 qui se trouve à moins de 2 minutes en voiture. Pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant appartement, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant à l'adresse ou par téléphone Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Marseille ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : t3mazenod

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13003 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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