Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Franck Mathieu vous propose: Niché au cOEur d'une résidence récente et sécurisée de 2008, dans le secteur du Rouet et à proximité de toute commodités, , venez découvrir ce superbe appartement T3 de 60m2 et sa terrasse coté jardin, , vous offrant luminosité et tranquillité incomparable en plein centre de Marseille.
Dès votre entrée, c'est un séjour et sa cuisine américaine équipée qui vous accueillera , cet espace de vie baigné de lumière vous invite à profiter de moments conviviaux.
Le tout donnant sur une terrasse ensoleillée de 12m2 offrant une vue dégagée et préservant votre intimité !
Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent avec rangements. Vous disposez également d'une salle de bain et d'un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien.
Le tout exposé plein sud !
Les avantages de cet appartement sont nombreux :
poss place de parking en sus dans la résidence, résidence récente 2008= faible déperdition d'énergie, double vitrage, volets roulants elec , proximité métro, autoroute, école, commerces \n\nLa presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 euros par mois (soit 1320 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mathieu Franck - EI(ID 21445) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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