iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose: Découvrez ce bel appartement de Clermont-Ferrand, au 10ème et dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et ses environs. Cet appartement lumineux offre de beaux espaces.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès aisé aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
D'une superficie de 70m², cet appartement comprend:
-2 belles chambres de 11m² et 10m², idéales pour accueillir une petite famille ou un couple recherchant de l'espace.
-La cuisine spacieuse et équipée de 10m.
-Le séjour lumineux de 18.5m² est le cOEur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et confortable.
-L'appartement bénéficie d'un WC de 1.5m² séparé.
-Une salle de bain de 4.5m².
-Un dressing
-Une entrée spacieuse de 2.5m²
-Un grand couloir de 10.5m²
-Une buanderie
-Une place de parking
Profitez également des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique.
Stationnement aisé dans la résidence. La présence d'un interphone assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente .
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités de ce bien unique.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33 euros par mois (soit 2800 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Baptiste Mistrali - EI(ID 97848) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 765 et 1 035 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
181 kWH/m².an
Émissions
36 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
36 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 113 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 02/12/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1651255
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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