Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Viager Annecy-le-Vieux | Haute- Savoie | Viager Occupé | Homme 76 ans et Dame 66 ans
À Annecy-le-Vieux, dans une copropriété au sein d'un parc, appartement de type 4 d'environ 80 m² comprenant, trois chambres cuisine indépendante salle à manger 2 grands balcons.
En partant d’une valeur de 414 118 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 204 575 €, qui se décompose par le paiement.
- Bouquet de : 44 518 € (HAI) Honoraires inclus de 7 %
- D’une rente mensuelle et viagère de : 1149 € ATTENTION LIRE ATTENTIVEMENT: Le bien est en indivision, la rente indiquée se compose de deux rentes l'une de 337 € pour madam, l'autre de 812 € pour monsieur sans clause de réversion des rentes (indexée chaque année à date anniversaire sur l'indice IPC INSEE )
- En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 51% pour madame et de 21 % pour monsieur est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien.
Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.
Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant au total 110 lots principaux, aucune procédure en cours, le montant global des charges étant de 2504 euros/An.
L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !
Votre Conseiller Olivier Maitre E-I | Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956 | Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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