14 pièces

• 433m²

• 13 chambres

Annecy (74000) • Maison

1 780 000 €

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Maison

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433m²

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ANNECY (74000) | Parmelan - Albigny

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave

La perle rare ! Réf 68520BR : Sur la charmante commune de Charvonnex, au calme à seulement 10km au Nord d'Annecy en direction de Genève, laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle d'environ 500m2 bâtie sur un terrain de plus de 2000m2 ! Cette ancienne ferme rénovée se compose de plusieurs lots vendus ensemble: - 3 appartements (très beau mélange entre le moderne et l'ancien) - 1 local commercial transformable en plateau ou en appartement - 1 grande cave séparée - 2 terrains détachables (en zone constructible) Cette maison regroupe tous les critères recherchés: du charme, de l'espace, du calme et bien plus encore… Ce projet rare à la vente saura aussi bien séduire les grandes familles que les professionnels (chambre d'hôtes, marchands de biens)! Contactez-moi vite pour en savoir plus ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 477 et 7 411 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 477 et 7 411 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 68520BR

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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