Appartement

2 pièces

80m²

 • 80m²

• 1 chambre

CANNES (06150)

349 500 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez ce splendide appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété de trois étages, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Cette résidence calme et intime bénéficie d'un jardin collectif et d'une superbe vue sur les jardins environnants. Caractéristiques de l'Appartement : • Superficie : 50 m², dont : • 4 m² de loggia fermée • 5 m² de terrasse privée • Luminosité exceptionnelle : Appartement traversant baigné de lumière naturelle. • Suite parentale : Une chambre spacieuse avec un dressing et une salle de bain attenante. • Salle d'eau supplémentaire : Avec WC séparé. • Cuisine indépendante : Fonctionnelle et aménagée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Un Toit-Terrasse Unique : L'atout majeur de ce bien est son toit-terrasse exclusif de 80 m². Offrant un petit aperçu mer, cet espace est idéal pour vos réceptions, vos moments de détente ou simplement pour profiter du soleil azuréen. Prestations Supplémentaires : • PMR (Personnes à Mobilité Réduite) : Accès facilité dans la copropriété. • Grande cave : En sous-sol, pour un rangement optimal. • Garage disponible à l'achat : Une option idéale pour sécuriser votre véhicule dans ce quartier recherché. Un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et praticité, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Honoraires inclus charge acquéreur : 5 %TTC Prix de vente hors honoraires : 332 025 € Bien en copropriété de 20 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 504 €/an Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : gé
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.