4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Annecy (74000) • Appartement

499 000 €

Appartement

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

ANNECY (74000)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

A 5 min. de la vieille ville et de ses commerces, vaste et lumineux T4/5 au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour de 32 m² donnant sur une grande terrasse de 14 m² exposée Ouest, une cuisine séparée (ouverture possible) avec accès terrasse, 3 chambres (avec placard), 1 salle d'eau, 1 sdb, et 1 WC. Des travaux sont à prévoir. L'appartement est vendu avec une cave et un garage inclus dans le prix. 2ème garage possible en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 478 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.39%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 454
  • Charges prévisionnelles : 2 224 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

Contacter ce professionnel

FANTIN IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 5606

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

FANTIN IMMOBILIER
2 rue du Paquier 74000 Annecy
74000 Annecy
Siren : ANNECY 3
icon telephone Appeler

Consultez les 25 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/9
Appartement
499 000 €
105m² 4 pièces
Annecy (74000)
1/9
Appartement
515 000 €
107m² 4 pièces
Annecy (74000)
1/9
Appartement
488 500 €
103m² 4 pièces
Annecy le Vieux (74940)
1/9
Appartement
488 500 €
103m² 4 pièces
Annecy le Vieux (74940)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler