4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Marseille 7e (13007) • Appartement

650 000 €

Appartement

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

MARSEILLE 7E (13007)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Un magnifique appartement T4 traversant exposition Nord-Sud de 111,67 m² loi Carrez, idéalement situé au coeur du quartier prisé d'Endoume. Dans un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement au 7eme étage avec ascenseur offre une entrée spacieuse donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse et sa cuisine équipée. Le tout avec un accès direct sur les deux terrasses. La première coté séjour de 11,5 m² et la seconde coté salon de 22,34 m² Coté nuit, trois chambres de plus de 10 m² chacune, une salle de bain fonctionnelle, un WC et un espace buanderie. L'appartement est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et portes fenêtres en double vitrage. Il est également équipé de volets électriques, de la climatisation et d'un arrosage automatique pour entretenir les espaces extérieurs. Proche de toutes commodités, bus, écoles et commerces. Possibilité d'acquérir un box fermé et sécurisé en sus du prix de vente. Charges 218 euros/mois. Taxe Foncière 2400 euros/an. Visite virtuelle et photos supplémentaire sur notre site sadaimmobilier. Contact Gabriel TERZIANI Cabinet SADA Immobilier Agent commercial N° RSAC : 882 639 289 RCP AON n°127120760
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V240109

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20 avenue de la Corse 13007 Marseille 7ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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