4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Appartement

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

RUEIL MALMAISON (92500) | Mont Valerien

639 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Les Agences DE VALLIERE vous proposent en NOUVEAUTE cet appartement moderne de 100 m² habitable (85 m² Carrez) situé dans le secteur du Plateau à Rueil-Malmaison, à proximité de la future ligne de métro 15. Au sein d'un immeuble récent datant de 2022, cet appartement de standing vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Vous y découvrirez une entrée comprenant un WC, un salon spacieux avec sa cuisine ouverte de 32 m² donnant accès à une mezzanine de 15 m² ajoutant une dimension supplémentaire à l'appartement et pouvant être aménagée en salle à manger et en espace bureau. Cet espace chaleureux et convivial offre un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bains supplémentaire équipée d'un WC Toutes les chambres bénéficient d'un accès à un extérieur. Deux places de parking en sous-sol, équipées d'une borne électrique viennent compléter ce bien. Idéalement situé, vous serez à seulement 13 minutes en bus du RER A grâce à la ligne 244 et tout proche de la future ligne de métro 15. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Bien proposé par Mme PARTOUCHE Déborah - agent commercial numéro RSAC 848 740 262 délivré par la ville de NANTERRE (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 338 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3679.00 euros. Déborah PARTOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848740262 - Nanterre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Énergie finale

38 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 639 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 614 423 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 338
  • Charges prévisionnelles : 3 679 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 2033

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1 rue de la Liberation 92500 Rueil Malmaison
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