7 pièces

• 215m²

• 4 chambres

Paris 16e (75016) • Appartement

Appartement

7 pièces

215m²

 • 215m²

• 4 chambres

PARIS 16E (75016)

4 950 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Au coeur du Quartier de la Muette, Dans un immeuble moderne et sécurisé, cet appartement exceptionnel de 215 m² au rez-de-jardin vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau et d'une salle de bain. L'élément clé de ce bien réside dans son jardin privé de 270 m², un véritable oasis de calme en plein cœur de Paris, offrant une vue imprenable et une double exposition Nord/Sud pour une luminosité optimale. Les finitions haut de gamme, telles que les moulures élégantes, et l'espace détente avec jacuzzi ajoutent une touche de luxe. L'appartement est équipé d'un système de sécurité, d'interphone, et de volets roulants. Deux boxes de stationnement complètent ce bien d'exception, situé à proximité des transports, parcs et commerces. Un bien rare et prestigieux, alliant confort, sécurité et élégance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 400 et 5 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 et 5 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Énergie finale

257 kWH/m².an

Émissions

82 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

82 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 21 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL
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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : PO7-965

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PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL
50 rue d'Auteuil - 75016 Paris
75016 PARIS
Siren : 892357328
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