4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Boismorand (45290) • Maison

129 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

BOISMORAND (45290)

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Venez découvrir cet maison familiale d'environ 81 m² sur son terrain de 2 262 m² à Boismorand (45290). Dès son entrée vous avec accès à un couloir qui dessert les pièces de vie et le coin nuit. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec rangements. une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous aurez la facilité d'accès à votre garage par l'intérieur de la maison. Un jardin complète le bien pour profiter de moment agréable en famille, dans se beau et grand terrain de 2262m², un gain d'espace et de confort bienvenu ! le stationnement est facilité avec un carport pour y stationner 2 véhicules et plusieurs place possible supplémentaire devant la maison. Une école primaire est implantée dans la commune. Un grand parc de jeu pour les enfants. Transport scolaire par le bus à 2 pas de la maison. Niveau transports, il y a la gare Nogent-sur-Vernisson à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A77 à 3 km. On trouve deux restaurants à proximité de la maison. Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d'ORLEANS) pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 530 et 3 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 129 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 874

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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE
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Siren : 901604470
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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