2 pièces

• 60m²

• 1 chambre

Lyon 4e (69004) • Appartement

385 000 €

Appartement

2 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Centre-ville

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
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A proximité immédiate du Métro Croix Rousse, dans la résidence très recherchée du Saint Bernard, Emmanuel vous présente ce joli T2 de 60 m² sans aucun vis a vis. L'emplacement idéal de cet appartement permet de profiter pleinement de la vie de quartier privilégié de la croix rousse et son ambiance village. Les commerces, le marché et les transports sont au pieds de l'immeuble. L'appartement est traversant, il est composé d'une entrée desservant un beau séjour de 25 m² avec son balcon viable entièrement sur un joli parc privatif arboré et une cuisine aménagée. Le bien comprend une chambre, un dressing, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave en sous-sols agrémente le bien. La résidence dispose d'un gardien à demeure.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Énergie finale

196 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85479153

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9 rue Vaubecour 69002 Lyon 2ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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