8 pièces

• 227m²

• 5 chambres

Plombieres les Bains (88370) • Maison

298 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

227m²

 • 227m²

• 5 chambres

PLOMBIERES LES BAINS (88370)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Bien en exclusivité

Un cadre unique et rentable Découvrez une propriété d'exception sur 2 hectares de terrain boisé à Plombières-Les-Bains. Ce havre de paix associe nature, charme et une activité locative déjà florissante. La maison principale de 161 m² offre une cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux avec une vue magnifique, 2 chambres et un bureau. Idéale pour une famille ou comme résidence principale dans un cadre apaisant. Deux gîtes loués toute l'année : les gîtes indépendants génèrent un revenu régulier, parfait pour lancer ou développer une activité professionnelle. 1er gîte de 30 m² : ambiance cosy avec salon, cuisine fonctionnelle, chambre sous combles et terrasse privée. 2ème gîte de 36 m² : lumineux, spacieux, avec une terrasse ouverte sur la nature. Les gîtes, très prisés, garantissent une rentabilité immédiate. Pour une résidence de famille ou un projet professionnel rentable, cette propriété rare ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 755 et 3 727 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 755 et 3 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 1378671

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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