2 pièces

• 59m²

• 1 chambre

Lyon 5e (69005) • Appartement

295 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

59m²

 • 59m²

• 1 chambre

LYON 5E (69005) | Ménival - Battières - La Plaine

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Le Groupe Evotion vous propose cet appartement T2 au rez-de-jardin dans une résidence de standing. Au calme et à l'abri des regards, vous profitez d'un jardin paysagé. À quelques minutes à pied du Point du Jour, transports en communs et commerces à proximité immédiate. La résidence offre un parc sécurisé et des prestations appréciées. Cet appartement d'une surface de 58,5m2 exposé EST se compose de : - Une entrée avec placards - Un séjour - Une cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon - Une terrasse avec un jardin privatif - Un WC séparé - Une suite avec chambre, placards et salle de bains. - Une cave en sous-sol Un grand garage fermé en sous-sol sécurisé est disponible pour 20K€ en sus. Chauffage et eau chaude électrique individuel. Charges trimestrielles : 300€ Prix du bien honoraires inclus: 295.000€. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix ci-dessus exprimé. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 425 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 425 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Énergie finale

108 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 85465153

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11 PACE BELLECOUR 69002 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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