4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Appartement

655 000 €

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

NICE (06200)

655 000 €

Ou 2 552 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au coeur du Parc Impérial. secteur résidentiel connu pour son calme et la proximité avec le centre-ville. découvrez un très bel appartement de 92 m². Situé au 5ème étage. il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 42 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 26 m². de trois chambres. dont une avec dressing et une salle d'eau. une salle de bains avec toilettes. et toilettes invités. L'appartement entièrement rénové il y a 2 ans vous propose tout le confort attendu (climatisation. stores et volets électriques. équipements haut de gamme) et vous promet le calme en plein cœur de ville avec une vue panoramique sur la ville. les collines. la mer et la majestueuse église orthodoxe Saint Nicolas ! Le quartier offre un cadre de vie très agréable. Vous y trouverez les écoles. le lycée du Parc Imperial est à 5 mn à pied. les commerces de proximité et les installations sportives dont des courts de tennis à quelques minutes à pied. Parfait pour une vie de famille ! Une cave complète le bien, et vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé en sus. Charges de copropriété : 450 €/mois (tout compris) Copropriété composée de : 39 lots dont 11 d'habitation Taxe foncière : 1861 euros Pas de procédures en cours. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 281 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 281 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Énergie finale

234 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 655 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85149160

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11 RUE CHAUVAIN 06000 NICE
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Siren : 904772118
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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