3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Vigneux sur Seine (91270) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

VIGNEUX SUR SEINE (91270)

230 500 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces, idéalement situé à Vigneux-sur-Seine, dans un quartier calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 63,45 m², ce logement offre des prestations de qualité et des espaces généreux pour répondre à vos attentes. Le séjour/cuisine spacieux de 28,89 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia orientée Sud-Ouest pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux chambres confortables vous garantissent des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et un parking privatif complètent ce bien. Situé au 3 € étage d'une résidence neuve, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, des écoles et des espaces verts, vous assurant un cadre de vie agréable. - Date de livraison : 2ème trimestre 2025 - Éligible Pinel et PTZ : Profitez d'avantages financiers pour habiter ou investir dans un quartier en plein essor. Points forts - Appartement neuf respectant les normes RT2020. - Loggia de 5,27 m² pour vos moments de détente. - Résidence calme et sécurisée avec parking inclus. - Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Contactez-nous ! Ce bien ne correspond pas tout à fait à vos attentes ? Découvrez d'autres opportunités sur notre site en consultant nos nombreux biens immobiliers neufs. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet, sans engagement. Faites une demande de contact pour être rappelé et recevoir les documents commerciaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

44 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

LE BIEN NEUF
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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : Vigneux-sur-Seine PROJET 1

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12 avenue Philippe Auguste 75011 Paris
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Siren : 883482762
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