3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

La Londe les Maures (83250) • Appartement

298 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

LA LONDE LES MAURES (83250) | Valcros - Alicastre - Haut Pansard - Bas Pansard - Le Pin

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A vendre, charmant appartement T3 en duplex, situé à seulement 1 km de la plage Miramar. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie lumineux et paisible. Son excellente exposition permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la climatisation garantit un confort appréciable en toute saison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans l'espace de vie. À l'étage, deux chambres lumineuses accueillent les occupants, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC. Côté extérieur, le bien dispose d'un garage sécurisé et d'une place de parking privative, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 650 et 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6750

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31 AV AMBROISE THOMAS LE JARDIN DES HESPERIDES 83400 HYERES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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