6 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Le Coudray (28630) • Maison

264 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

LE COUDRAY (28630)

264 000 €

Ou 1 028 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza Chartres vous présente en exclusivité cette maison située au Coudray dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation ou d'aménagement sur mesure. Avec ses caractéristiques uniques, elle représente une belle opportunité d'investissement. Descriptif du bien : Surface habitable : 127 m² à Configuration : -4 chambres (aménageables selon vos besoins). -2 salles d'eau, dont une entièrement rénovée avec des finitions modernes. -Une véranda lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire pour profiter en toute saison. Sous-sol total : Comprend un garage spacieux et des espaces de stockage ou de bricolage. Extérieur : Un jardin plat et bien exposé de 589 m², parfait pour des aménagements paysagers, un potager ou des espaces de loisirs extérieurs. Atouts et points forts : -Proche des commodités : Accès rapide aux commerces, écoles et transports, idéal pour un quotidien pratique et agréable. -Maison évolutive : Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et personnaliser selon vos envies. Quartier résidentiel paisible et convivial. -Sous-sol total, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. Pourquoi choisir ce bien ? -Parfait pour un premier achat, un projet locatif, ou une résidence secondaire. -Jardin spacieux et agréable, rare pour cette catégorie de maison. Potentiel à valoriser, avec un cadre qui combine tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel, où tout reste à imaginer selon vos envies. Soyez les premiers à découvrir cette maison ! Mathis VILCOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951127430 - Chartres.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 264 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2780

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46B BOULEVARD MARECHAL FOCH 28000 CHARTRES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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