3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Guyancourt (78280) • Appartement

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

GUYANCOURT (78280) | Le Pont du Routoir

297 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence SGL a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement en EXCELLENT ETAT proche du neuf, de type 3 pièces de 69.91m² + 7.72m² de balcon, situé dans une très belle copropriété récente (2014) bien entretenue et au calme. Ce bien, avec plan idéal, se compose comme suit : Une entrée avec rangements, un vaste séjour de plus de 30m² lumineux, ensoleillé, au calme, sans vis à vis et donnant sur un grand balcon bien exposé, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre avec placard donnant sur balcon, une seconde grande chambre avec placard également, ainsi qu'une salle de bain et un w.c séparé. L'appartement donne entièrement sur les jardins privés de la copropriété, le calme est donc absolu ! Appartement sans aucune perte de place ! 2 EMPLACEMENTS DE PARKING COMPLETENT CE BIEN ! PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ! A VISITER SANS TARDER !! Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2650.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 380 et 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 297 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 97
  • Charges prévisionnelles : 2 650 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 6797

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9 RUE DUPHOT 75001 PARIS
75001 Paris 1er
Siren : 519591804
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