3 pièces

• 93m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

645 000 €

Appartement

3 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008)

645 000 €

Ou 2 513 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'immobilière VALORA vous propose ce très bel appartement en étage élevé avec terrasse de 15 m² plein sud , dans Résidence sécurisée et standing de 2001. Orienté Sud, très calme et ensoleillé, avec une vue sur verdure. Cet élégant appartement offre une grande réception de 38 m² ouverte vers une très agréable terrasse La cuisine aménagée est indépendante, de plain-pied avec la terrasse. L'espace nuit dispose de 2 grandes chambres (14 et 16 m²) une salle de bain et deux toilettes séparées. L'Emplacement est de choix dans le Carré d'Or. Nous sommes à 1 mn à pied de la Place Delibes sans avoir de nuisance sonore de circulation Proximité immédiate de Tous Commerces, Restaurants, Pharmacies… Établissements scolaires, Hôpitaux ainsi que métro Perier en quelques mn à pied et accès rapide au tunnel carénage. Un grand garage double côté à côté dans la résidence, est possible à l'achat, en sus du prix de vente. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Valérie Rosso -de Monner Agent commercial immatriculée RCAS de Marseille sous le numéro 420 460 446 Tél : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é » Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 62 lots Charges courantes annuelles : 4 620€ Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

995 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 995 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Énergie finale

46 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 645 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85463349

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3 RUE JEAN MERMOZ 13008 MARSEILLE
13008 MARSEILLE
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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