3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Stains (93240) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

STAINS (93240)

280 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Découvrez ce spacieux 3 pièces de 64 m², idéalement situé au 5ème étage d'une résidence neuve conforme à la norme RT2020. Ce logement neuf, pensé pour votre confort, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal. - Séjour/Cuisine : 30,42 m² avec accès direct à une terrasse privative de 27,79 m², parfaite pour vos moments de détente. - Chambres : Deux chambres lumineuses de 18,19 m² et 13,61 m², idéales pour une famille ou un espace de télétravail. - Atouts supplémentaires : Hauteur sous plafond de 2,80 m pour un volume exceptionnel, fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Avantages clés Une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée. Parking + cave inclus dans une résidence sécurisée avec digicode et vidéophone. Éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ pour un investissement intelligent ou une résidence principale. A proximité des transports en commun À deux pas des commerces, écoles et espaces verts pour une vie quotidienne pratique et agréable. Contactez-nous ! Ce bien ne correspond pas tout à fait à vos attentes ? Découvrez d'autres opportunités sur notre site en consultant nos nombreux biens immobiliers neufs. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet, sans engagement. Faites une demande de contact pour être rappelé et recevoir les documents commerciaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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B

Consommation

(énergie primaire)

45 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 58
  • Charges prévisionnelles : 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : Stains projet 2

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12 avenue Philippe Auguste 75011 Paris
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