Maison

8 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

LAROQUE D'OLMES (09600)

196 000 €

Descriptif du bien

iad France - Rémi Roldan vous propose: Charmante maison de ville de 165m² sur parcelles de 1050m² dont un terrain à bâtir de 535m². Elle est située dans un quartier très calme de Laroque d'Olmes et est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - une grande entrée - un salon de 16m² - une cuisine ouverte sur pièce de 22m² - deux chambres de 10m² et une troisième de 16m² - une buanderie - une salle d'eau et des toilettes A l'étage : - un grand salon de 28m² avec cheminée ouverte - une cuisine de 11m² - deux chambres de 11 et 12m² - une salle de bains de plus de 5m² - des toilettes séparées - une grande terrasse couverte de 25m² exposée sud - un balcon de 7m² Côté extérieur, vous trouverez une terrasse et une allée équipée d'un appentis. Vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré de près de 850m², de son abris en dur et sa volière. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La maison est proche de toutes commodités. Elle se situe à 15min de Mirepoix, 7min de Léran et 40min de la station de ski des Monts d'Olmes. Elle est reliée au tout à l'égout. DPE : E GES : B Taxe foncière : 1368 euros Prix : 196.000 euros\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rémi Roldan - EI(ID 93472) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 987417334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.