iad France - Rémi Roldan vous propose: Charmante maison de ville de 165m² sur parcelles de 1050m² dont un terrain à bâtir de 535m².
Elle est située dans un quartier très calme de Laroque d'Olmes et est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- une grande entrée
- un salon de 16m²
- une cuisine ouverte sur pièce de 22m²
- deux chambres de 10m² et une troisième de 16m²
- une buanderie
- une salle d'eau et des toilettes
A l'étage :
- un grand salon de 28m² avec cheminée ouverte
- une cuisine de 11m²
- deux chambres de 11 et 12m²
- une salle de bains de plus de 5m²
- des toilettes séparées
- une grande terrasse couverte de 25m² exposée sud
- un balcon de 7m²
Côté extérieur, vous trouverez deux terrasses dont une exposée sud munie d'une pergola.
Une allée équipée d'un appentis pour abriter votre voiture.
Vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré de près de 850m², de son abris en dur et sa volière.
L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
Possibilité de créer trois appartements distincts et également de construire sur la parcelle attenante.
La maison est proche de toutes commodités : École, médecins, pharmacie, grandes surfaces, infrastructures sportives, piscine..
Elle se situe à 15min de Mirepoix, 7min de Léran et 40min de la station de ski des Monts d'Olmes.
Assainissement collectif. Double vitrage.
DPE : E
GES : B
Taxe foncière : 1368 euros
Prix : 196.000 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Roldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 987417334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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