3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Antibes (06160) • Appartement

650 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

ANTIBES (06160)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Au début du Cap 'Antibes, à deux pas des plages de l'Ilette et au calme absolu, nous vous présentons cet agréable 3 pièces de 67 m² et sans travaux situé dans une résidence de prestige sécurisée avec piscine. Vous profiterez d'une distribution fonctionnelle où toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse d'angle de 42 m², vous offrant un très bel espace extérieur sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur jardins permettant plusieurs espaces de détente. La cuisine indépendante (pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour) est parfaitement équipée. Deux belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC indépendants vous offriront un confort appréciable. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le confort de cet appartement qui sera idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un pied à terre azuréen. Vous serez à 3 minutes à pieds du rond-point de l'Ilette, des plages et des commerces. Si vous souhaitez une plus grande surface ou un appartement complémentaire pour loger famille ou amis, il est possible d'acheter un 2p dans la même résidence (avec garage et cave). Bien d'exception, rare sur le marché. Référence agence : 2925
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 838 et 1 134 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838 et 1 134 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 2 820 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : ZVOE-VPF-F3S

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ORPI Lavernhe Immobilier
117 bd Wilson Residence l Iliade 06160 Juan les Pins
06160 Juan les Pins
Siren : 4422058
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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