Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Rare opportunité à Saint-Maur-des-Fossés !
Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces situé au 4ème étage d'une résidence moderne et élégante. Avec ses deux terrasses spacieuses de 20,61 m² et 12,28 m², profitez d'une double exposition Est-Ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Ce bien dispose d'une surface habitable de 85,68 m², comprenant :
- Un vaste séjour/cuisine de 30,43 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- Trois chambres dont une suite parentale de 14 m².
- Une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés pour votre confort.
- La résidence, conçue selon les normes RT 2012, intègre des prestations de qualité : isolation thermique renforcée, espaces verts paysagers, et parking inclus.
Avantages financiers :
- Eligible au dispositif Pinel et PTZ pour optimiser votre investissement ou faciliter votre projet de résidence principale.
Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts + Remise de 5 000 €/pièce* (voir conditions).
Proximité et commodités :
- Accès rapide aux autoroutes A4 et A86.
- À distance piétonne des transports en commun : RER A et future ligne 15 Sud du Grand Paris Express.
- Commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate pour une qualité de vie optimale.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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