Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Anthony Sanchez vous propose: Charmant Appartement 2 Pièces à Rouen – Idéal Premier Achat ou Investissement
À deux pas de l'UFR de Rouen, cet appartement de type 2 est une opportunité à saisir. Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
D'une surface totale de 39,4 m², ce bien s'ouvre sur une entrée avec placard, idéale pour le rangement. Le séjour de 15,12 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est un espace très bien agencé. La kitchenette ouverte complète cette pièce à vivre.
La chambre permet d'installer un lit double tout en conservant un espace confortable. La salle d'eau, d'une surface de 5,6 m², dispose d'un emplacement pour une machine à laver.
En bon état général, cet appartement bénéficie également d'une place de parking couverte, un atout rare dans ce secteur.
Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. L'immeuble, sécurisé par la présence d'un gardien, renforce la tranquillité du lieu.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 122 lots principaux situés dans une copropriété formant 186 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67 euros par mois (soit 3200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony Sanchez - EI(ID 98876) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 881226088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
