iad France - Vanessa Petit vous propose: Charmante Maison de 82 m² - Idéal pour une Famille ou investisseur -
Découvrez cette ravissante maison individuelle de 82 m², nichée dans la commune de Thimert-Gatelles. Construite en 2006, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille à la recherche de tranquillité.
L'intérieur se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants, d'une salle d'eau moderne d'un WC séparé et un garage.
La pièce de vie lumineuse se partage entre un coin salon convivial et une cuisine amenagée offrant un espace chaleureux.
Vous disposerez de 72 m² de combles aménageables pouvant accueillir 2 chambres et une salle de bain supplémentaire.
L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Côté extérieur, un agréable jardin de 985m²entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
A 4 minutes de chateauneuf en Thymerais.
Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel et de confort, prête à devenir votre nouveau chez-vous.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Petit Vanessa - EI(ID 60575) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 895182426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
245 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 183 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 01/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1653365
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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