Désirant une vie à la campagne à proximité de l'autoroute A26 ! Dans ce charmant village de Nouvion Le Comte, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique pavillon d'un volume spacieux, érigé sur sous-sol dans un cadre exceptionnel.
À votre entrée, vous découvrirez un espace atypique composé de deux parties : l'une abrite un salon-séjour chaleureux, une cuisine, une salle de bain et un bureau.
Montons à l'étage pour explorer le coin nuit : quatre chambres, une lingerie et une salle de douche avec WC.
Une autre partie indépendante se compose d'une salle de réception dotée d'un salon-séjour équipé d'un insert, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos invités, ainsi qu'une cuisine et un WC. À l'étage se trouve une salle de jeux que vous pourrez aménager selon vos désirs.
Le sous-sol constitue l'endroit idéal pour entreposer votre matériel et vos véhicules.
Vous bénéficierez également d'une véranda propice à des pauses-café avec vue sur un magnifique jardin.
Pour les amateurs d'activités sportives, un court de tennis est à votre disposition pour échanger quelques sets.
Pour votre confort : le bien est équipé d'une pompe à chaleur.
Si vous aspirez à une vie campagnarde tout en restant proche des commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Référence agence : 1877 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 280 et 3 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
4 kWH/m².an
Émissions
146 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
F
G
A
Émissions
146 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 369 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.43%
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Mis en ligne: 01/12/2024 |
Mis à jour: 01/12/2024
Référence : LHS7-L9T-AH0
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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