7 pièces

• 265m²

• 5 chambres

Nouvion le Comte (02800) • Maison

369 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

265m²

 • 265m²

• 5 chambres

NOUVION LE COMTE (02800)

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Désirant une vie à la campagne à proximité de l'autoroute A26 ! Dans ce charmant village de Nouvion Le Comte, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique pavillon d'un volume spacieux, érigé sur sous-sol dans un cadre exceptionnel. À votre entrée, vous découvrirez un espace atypique composé de deux parties : l'une abrite un salon-séjour chaleureux, une cuisine, une salle de bain et un bureau. Montons à l'étage pour explorer le coin nuit : quatre chambres, une lingerie et une salle de douche avec WC. Une autre partie indépendante se compose d'une salle de réception dotée d'un salon-séjour équipé d'un insert, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos invités, ainsi qu'une cuisine et un WC. À l'étage se trouve une salle de jeux que vous pourrez aménager selon vos désirs. Le sous-sol constitue l'endroit idéal pour entreposer votre matériel et vos véhicules. Vous bénéficierez également d'une véranda propice à des pauses-café avec vue sur un magnifique jardin. Pour les amateurs d'activités sportives, un court de tennis est à votre disposition pour échanger quelques sets. Pour votre confort : le bien est équipé d'une pompe à chaleur. Si vous aspirez à une vie campagnarde tout en restant proche des commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 1877
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 280 et 3 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

4 kWH/m².an

Émissions

146 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
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A

Émissions

146 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.43%

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Mis en ligne: 01/12/2024   |   Mis à jour: 01/12/2024
Référence : LHS7-L9T-AH0

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13 rue du Bourg 02000 Laon
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Siren : 849554076
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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