8 pièces

• 182m²

• 5 chambres

Luneville (54300) • Maison

315 000 €

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Exclusivité

Maison

8 pièces

182m²

 • 182m²

• 5 chambres

LUNEVILLE (54300)

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Chez OPTIMHOME Jean-Pierre PIERRON votre agent mandataire. Vous propose à Lunéville 54300. Proximité gare et centre-ville. A vendre maison de ville mitoyenne 1 coté 3 faces libres, sur un terrain de 356m² clos et arboré. Maison en parfait état de 182 m² de surface habitable R+1 . Comprenant en RDC grande entrée de 15m² avec rangement, Spacieuse cuisine équipée dinatoire de 21 m². Beau séjour salon de 43 m² donnant sur terrasse et terrain,2 chambres ( 16,11 m²), salle d'eau, toilette, buanderie. 1er étage . Accès par un très bel escalier en chêne, grande largeur. Beau dégagement. 3 chambres ( 16,16,18 m²) Salle de bains. Toilette. Espace grenier aménageable de 20m² au même niveau . Huisserie double PVC Volets roulants électrique. Chauffage central gaz de ville + pompe à chaleur réversible. Eau chaude solaire. Centrale d'aspiration. Bonne exposition. Garage de 37 m² porte sectionnelle électrique. Cave en sous-sol. Belle façade. Très belle charpente traditionnelle. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) (réf. 574530 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 670 et 3 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830039798927

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54300 LUNEVILLE
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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