3 pièces

• 75m²

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Nice (06300) • Appartement

475 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

NICE LE PORT : Quartier du Port de Nice, Place Max Barel, dans une résidence sécurisée de standing, appartement en dernier étage de 3 pièces d'une superficie de 75 m², belle luminosité, une terrasse/véranda de 12 m², vue sur le Mont Boron, traversant Est/Ouest, possibilité d'intégrer le séjour et la cuisine, deux chambres au calme, une salle de bains et des rangements. Un garage en sous sol et une cave de 9 m². A pied de l'immeuble vous trouverez les commerces, le tramway et les écoles. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3 032 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 :1010 € -1420 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 222 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 222 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Énergie finale

155 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4719T

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3 rue Professeur Maurice Sureau 06000 Nice
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