5 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Rosny sous Bois (93110) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

ROSNY SOUS BOIS (93110) | Le Parc de Nanteuil

439 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Golf et Métro de Rosny, situés sur les hauteurs de Rosny-sous-Bois, jouxtant Montreuil et à sept minutes du Métro Ligne 11 (La Dhuys), Orpi Agence de la Mairie vous propose en exclusivité ce vaste duplex de 135 m², niché aux 2ème et 3ème étages, les derniers de l'immeuble. Ce bien offre une entrée élégante avec placards, un séjour lumineux et spacieux de plus de 42 m² ouvrant sur une terrasse et un balcon. Une grande cuisine de 15 m² et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un large palier avec de multiples rangements dessert une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, trois chambres généreuses et deux balcons additionnels. L'ensemble bénéficie d'un garage et d'une place de parking souterrain, ainsi que de deux caves. Une excellente opportunité pour ceux cherchant un compromis entre maison et appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence agence : 6518
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 260 et 3 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 8R6N-HG2-6DN

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2 rue du General Leclerc 93110 Rosny sous Bois
93110 Rosny sous Bois
Siren : 505057919
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