5 pièces

• 174m²

• 4 chambres

Toulouse (31400) • Maison

620 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

174m²

 • 174m²

• 4 chambres

TOULOUSE (31400) | L'Ormeau - La Terrasse - La Grande Plaine

620 000 €

Ou 2 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Toulouse, dans ce quartier pavillonnaire, au calme, vous serez séduit par cette maison de 180m² sur un terrain arboré et piscinable de 600m². Maison sur deux niveaux, au rdc à droite un grand garage de 50 m² permettant de garer deux voitures, et son coin buanderie. Sur votre gauche, un premier séjour salle à manger avec cuisine ouverte de 32 m², donnant sur terrasse et jardin. Dans le prolongement une chambre de 12.84 m² , une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un dégagement desservant une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse de 10m², un grand séjour de 40m², s'ouvrant sur une seconde terrasse. Une belle cheminée vient agrémentée la pièce, clim réversible. Egalement à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Les possibilités sont multiples pour cette maison, cela peut être un projet pour une grande famille avec enfants, mais aussi, allier vie de famille et vie professionnelle en dédiant le RDC à votre activité. Il est également envisageable de rendre le rez-de-chaussée indépendant a des fins multiples. Proche de toutes commodités : Airbus, écoles élémentaires, espaces verts, collèges et lycées, commerces, restaurants, transports en communs (bus L9 et L37 et future ligne C),  accès rocade sortie 18.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 222

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15 rue de l'industrie 31000 Toulouse
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