4 pièces

• 121m²

• 2 chambres

Paris 16e (75016) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

121m²

 • 121m²

• 2 chambres

PARIS 16E (75016)

2 950 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

**Exclusivité – Un Écrin Parisien avec Vue Iconique sur la Tour Eiffel et le Trocadéro** Dans un immeuble classé de 1903 signé par les frères Perret, cet appartement de 120 m², situé au 5 € étage, incarne l'élégance parisienne. Récemment rénové avec des matériaux d'exception, il offre un équilibre parfait entre charme d'époque et confort contemporain. Depuis chaque pièce, une vue dégagée et sans vis-à-vis dévoile la Tour Eiffel et le Trocadéro dans toute leur splendeur. Les finitions raffinées, telles qu'une salle de bains en marbre et des espaces optimisés, confèrent à cet appartement un luxe discret. Les deux chambres en suite disposent chacune de leur salle d'eau et d'un dressing, offrant confort et intimité. Deux balcons complètent ce bien rare, parfaits pour admirer le panorama parisien et profiter de moments privilégiés en extérieur. L'appartement, baigné de lumière, propose une atmosphère unique, un véritable refuge entre ciel et ville. Disponible en exclusivité, ce lieu hors du commun promet à ses futurs propriétaires une expérience parisienne incomparable. Contactez Paris Demeures dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir ce bijou architectural.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Énergie finale

91 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 835 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.06%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PardemTroca

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84 bis rue de Grenelle 75007 PARIS 7EME
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