3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Varennes Vauzelles (58640) • Maison

138 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

VARENNES VAUZELLES (58640)

138 000 €

Ou 537 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE chez GBImmobilier, cette charmante maison indépendante située sur la commune de Varennes Vauzelles. Avec une surface habitable de 68 m², ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations. Elle se compose, entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse surélevée, séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC. A l'étage, 1 bureau. Au sous-sol, buanderie, cave, une pièce pouvant être aménagée en chambre, garage avec possibilité de stationner 2 véhicules. Terrain clos de 735 m². Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants solaires. Chaudière gaz neuve (2024). Tout à l'égout. Fibre. Honoraires à charge vendeurs. Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Énergie finale

280 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 138 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : MSF2584

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1 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN 58000 NEVERS
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Siren : 911518496
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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