2 pièces

• 64m²

• 1 chambre

Noisy le Grand (93160) • Appartement

Appartement

2 pièces

64m²

 • 64m²

• 1 chambre

NOISY LE GRAND (93160) | Sud

289 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez un appartement d'exception situé dans l'agréable quartier des Richardets à Noisy-le-Grand, au sein d'une résidence de grand standing construite en 2013. Ce spacieux deux pièces de 63 m², unique sur le secteur, offre des prestations rares et recherchées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 36 m² baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m² exposée sud-est et sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un calme absolu. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et elle est totalement équipée. La chambre de 16 m², dotée d'un grand espace de rangement, complète ce bien avec élégance. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche et d'un coin buanderie, répondra à vos attentes en termes de confort et de praticité. L'appartement dispose également de nombreux rangements astucieusement intégrés. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare est complété par un box PMR au sous-sol, idéal pour stationner en toute sérénité. Ce type d'appartement est extrêmement rare ! C'est donc une opportunité à saisir rapidement. Référence agence : 5156
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 177
  • Charges prévisionnelles : 1 602 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7PY3-89O-SHO

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91 rue du General de Gaulle 94350 Villiers sur Marne
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