Cet appartement au Jardin de Gorbella semble être une belle opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans une résidence de qualité, idéalement située à proximité du tramway. Avec une superficie de 70 m², cet appartement se distingue par ses espaces bien agencés et sa luminosité.
En entrant, on découvre un magnifique hall d'entrée avec placard intégré, pratique pour le rangement. La cuisine indépendante permet de préparer les repas sans encombrer le séjour. Ce dernier s'ouvre sur une large terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et prendre l'air.
La partie nuit, quant à elle, offre un calme absolu grâce à son orientation donnant sur les jardins intérieurs de la résidence. Deux belles chambres accueillent les résidents, avec une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour plus de confort.
L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts. Ce bien conviendrait parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.
Possibilité d'acheter un garage en sus Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
889 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWH/m².an
Énergie finale
60 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 298 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85128326
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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