Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Naoual Presotto vous propose: Naoual PRESOTTO vous présente en exclusivité chez iad France cette Opportunité à Saisir - Appartement F3 avec jardin, cave et garage à Gagny sans aucunes charges de co-propriété.
Situé à Gagny, ce charmant appartement F3 de 39.43m² est une véritable perle rare. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et vos envies.
Dès l'entrée, le potentiel de cet espace se révèle avec une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une cuisine à aménager selon vos goûts, et un bureau pour travailler en toute sérénité. Vous y trouverez également une chambre, et une salle d'eau avec W.C.
Côté extérieur, vous apprécierez le jardin privatif, véritable espace de détente en plein air où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Bien que ce bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, l'opportunité d'aménager un appartement à votre image à un prix attractif ne se présente pas tous les jours.
Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, vous bénéficierez d'un environnement calme et proche de toutes les commodités et à seulement 9 minutes à pieds de la gare Chenay - Gagny qui est desservie par le RER E et qui est à 29 minutes de la gare Haussmann Saint-Lazare .
Vous pourrez stationner facilement grâce à votre garage qui est inclus dans la propriété.
À NOTER ÉGALEMENT QUE POUR SEULEMENT 392 000 euros VOUS AVEZ LA POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR L'IMMEUBLE ENTIER , l'immeuble est composé par 3 appartements 'un appartement par étage', 3 caves, 3 garages, et 3 jardins 'chaque lot est attitré à un appartement'.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel à Gagny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que ce bien immobilier à vous offrir.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Naoual Presotto - EI(ID 96337) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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