8 pièces

• 227m²

• 5 chambres

Falaise (14700) • Maison

479 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

227m²

 • 227m²

• 5 chambres

FALAISE (14700)

479 000 €

Ou 1 866 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Maison contemporaine et Tiny House. Axe Falaise/Caen à SOULANGY, cette maison contemporaine en bois d'environ 227m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée vous serez charmez par l'ambiance enveloppante et chaleureuse des lieux. La grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures se compose d'un espace séjour très convivial doté d'un poêle à bois. Un salon cocooning suivi d'une cuisine familiale aménagée et équipée complétée par un cellier et une buanderie. Dans le prolongement de cet ensemble, une vaste terrasse en bois exotique exposée plein sud fait face à un bel écrin de verdure apaisant et sans vis à vis. Un wc et deux chambres dont une avec terrasse couverte et l'autre avec salle d'eau privative et dressing complète ce niveau. A l'étage, vous serez stupéfait par l'espace de la mezzanine qui distribue une salle de bains familiale, un wc, trois chambres dont une chambre avec terrasse privative et une chambre de plus de 30 m² avec son espace dressing. La situation de cette maison en bois parfaitement intégrée dans son environnement fait de ce bien une maison idéale pour recevoir une nouvelle famille en recherche de confort et du calme de la campagne tout en étant à proximité de tous les avantages et services de la ville. Le tiny house actuellement occupé en location saisonnière, weekend ou soirée enrichit l'ensemble avec son espace chaleureux en bois offrant un espace cuisine avec coin repas et détente, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 3417m². Prix : 479000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Linda GUYET EI, agent commercial (RSAC 502701121)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 3155

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29 RUE SAINT GERVAIS 14700 FALAISE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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