L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON vous présente cette magnifique propriété, avec une architecture moderne et soignée, située dans le prestigieux quartier résidentiel de POURNOY-LA-GRASSE.
Profitez de prestations haut de gamme telles que des parquets en bois massif, un magnifique escalier en marbre, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, une luxueuse salle de bains et des portes de garage motorisées pour un confort de vie optimal.
Les fenêtres en double vitrage en aluminium, une chaudière ultramoderne hautement performante, un chauffage au sol de qualité et une isolation murale conforme aux normes actuelles vous permettront de réaliser d'importantes économies d'énergie.
Cette propriété d'exception est agrémentée d'un vaste garage fermé de 78 m², d'un terrain clôturé et arboré de 15 ares, d'une cour extérieure privée et d'une immense piscine.
Au rez-de-chaussée de cette demeure, vous découvrirez :
- un somptueux salon/séjour d'environ 80 m², ouvert sur une grande terrasse et une cuisine équipée de dernière génération,
- trois charmantes chambres à coucher, dont une avec dressing,
- une belle salle de bains,
- un WC séparé,
- une spacieuse buanderie.
À l'étage, vous trouverez :
- une magnifique mezzanine surplombant le séjour,
- une suite parentale prestigieuse avec son dressing et sa salle de bains privative.
Cette villa d'une superficie habitable de 300 m² offre à vous et à votre famille de vastes espaces et des équipements de qualité pour votre épanouissement.
N'hésitez pas à contacter notre conseiller commercial spécialisé dans la vente de ce type de maison pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété qui vous séduira sans aucun doute.
Venez découvrir cette rareté dans la région de Metz en prenant rendez-vous dès maintenant. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
66 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 850 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/11/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1612
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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