7 pièces

• 233m²

• 6 chambres

Andernos les Bains (33510) • Maison

1 697 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

233m²

 • 233m²

• 6 chambres

ANDERNOS LES BAINS (33510)

1 697 000 €

Ou 6 612 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Andernos, en EXCLUSIVITE: A 2 pas de la plage, superbe villa de standing, d'une architecture très soignée, avec aperçu bassin. D'une surface habitable d'environ 230m2, on y accède par une grande entrée s'ouvrant sur la lumineuse pièce de vie de 70m2. Celle-ci offre un chaleureux salon avec poêle à bois, un espace détente avec bar, une grande cuisine avec îlot central, une cave à vin décorative. Coté nuit : 6 chambres (dont suite parentale de 50m2), 5 salles d'eau et 4 WC. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse couverte, qui se prolonge sur la piscine chauffée. Jardin arboré avec garage indépendant. Très Belles Prestations: Charpente apparente, moulures, sols en chêne et travertin, domotique, etc.. Sous Garanties Décennales. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2003 : entre 860.00 et 1250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2002 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

54 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 697 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3154-ANDERNOS IMMO

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158 bd de la Republique 33510 Andernos les Bains
33510 Andernos les Bains
Siren : Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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