ANDERNOS LES BAINS (33510)
ANDERNOS-LES-BAINS, Côté bassin - À seulement 700 mètres de la plage et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison aux vastes volumes et pleine de charme. Répartie sur deux niveaux, cette maison de 220 m2 se compose, à l'étage, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite, 1 bureau, une salle de bain, une douche et 2 WC. Au premier niveau, vous trouverez une chambre, une cave, ainsi qu'une vaste pièce prête à être aménagée selon vos envies.
Un T2 s'ajoute à cela, proposant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et 1 WC, s'adaptant parfaitement à votre potentiel de rendement locatif ou d'accueillir vos proches en tout tranquillité.
À l'extérieur, 2 garages ainsi qu'une vaste terrasse balcon sur laquelle vous pourrez admirer les couchers du soleil du bassin complètent le tout sur un terrain de 660 m2.
Cette villa, située dans un quartier privilégié, regorge de potentiel et n'attend que vous pour sublimer son charme et ses volumes dores et déjà présents.
Prix HAI 675 400 euros dont 26 400 euros d'honoraires TTC.
À visiter avec Lisa NGETH en contactant le
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 649 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 euros et 4030.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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