Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

VILLEJUIF (94800)

362 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

RESIDENCE NEUVE AU DERNIERE NORME – A DEUX PAS DE TOUTES LES COMODITEES ET COLLEE AU PARC DES BRUYERES – Économisez 14.5 % sur le prix de votre appartement avec la TVA réduite !! Profitez des nouveaux avantages du prêt à taux zéro 2024 !! - Pour plus d'informations contactez votre conseiller Jonathan LEGRAND – APPARTEMENT – Bonaparte Promotion vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 62 m² avec balcon au 6e étage exposé SUD/OUEST Dans une résidence de standing, répondant aux dernières normes environnemental ! spacieux et lumineux cet appartement vous offre un espace de vie de 25m², une belle chambre de 12m², une seconde de 10 m² une salle de bain, des WC séparé ainsi qu'un beau balcon de 7m². – LA VILLE – Villejuif est une ville dynamique, à la fois fleurie et moderne, à seulement 2 kilomètres de la Porte d'Italie et bordée par l'exceptionnel parc départemental des Hautes-Bruyères et ses 20 hectares de nature préservée. Son excellent réseau de transports en commun et ses projets ambitieux, d'ores et déjà couronnés de succès dans le domaine de l'enseignement supérieur et de la recherche thérapeutique. Et pourtant Villejuif a réussi à conserver son ambiance de village au détour de ses multiples espaces verts, de ses marchés et de ses places piétonnes animées. Elle propose de nombreux commerces, des écoles et des équipements sportifs de qualité avec des gymnases, des complexes multi sports, des courts de tennis et un stade nautique ainsi qu'une excellente offre culturelle – TRANSPORT – Au cœur du grand Paris, Villejuif bénéficie d'un excellent réseau de transport en commun, la résidence est au pied de la ligne 14 et 15 avec l'arrêts « Villejuif institut Gustave Roussy » et possède également une très bonne desserte routière avec l'A6 et la N7 – LES PRESTATIONS – Peinture lisse blanche, labellisée A+ Les murs et plafonds - La hauteur sous plafond est de 2,70 m pour la quasi-totalité des appartements - Le sol des pièces humides, hors cuisine, est habillé d'un carrelage en harmonie avec la faïence murale - Les salles de bains ou salles d'eau sont équipées d'un meuble vasque avec miroir, radiateur sèche-serviettes et mitigeurs thermostatiques permettant des économies d'eau - Les menuiseries extérieures sont à double vitrage avec volets roulants pour les pièces principales - La production d'eau chaude et de chauffage urbain provient du réseau de chauffage urbain vertueux de la ville – AVANTAGES DU NEUF – Frais de notaire réduits (2.2%), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 seuil 2025, Label NF Habitat, Haute Qualité Environnemental - Garantie Constructeur 10 ans. Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans – BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts sur tous les aspects de votre projet fort d'un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience – Un Prix Direct Promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en Ile de France. – - Pour plus d'informations contactez votre conseiller Jonathan LEGRAND –
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.