Appartement

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

GAGNY (93220)

253 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

DANS UNE RESIDENCE NEUVE DE GRAND STANDING IDEALEMENT SITUE EN CENTRE VILLE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES – Profitez des nouveaux avantages du nouveau prêt à taux zéro 2024 !! – Pour plus d'informations contactez votre conseiller Jonathan LEGRAND – L'ENVIRONNEMENT – Profitant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, dans un cadre de vie calme à 5 minutes de la gare de Gagny et de toutes les commodités. Gagny saura vous séduire par son charme, ses parcs arborés, le lac de Maison Blanche, ses nombreux équipements culturels et sportifs : cinéma, théâtre, piscine et l'Arena.. À quelques minutes de votre appartement vous profiterez de tous ce qui rend le quotidien agréable toute l'année : écoles, commerces, services de proximité et supermarché. – APPARTEMENT – Bonaparte Promotion vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 50 m² au 3e et dernier étage exposé Sud d'une petite résidence à taille humaine et de haut standing. – Bien agencé et lumineux, l'appartement donne au calme en intérieur de copropriété il vous offre un séjour de 19m, une grande chambre de 12m2, une salle de bain avec des WC séparé ainsi qu'un balcon de 7.85m². – TRANSPORT – A seulement 250 m de la Gare RER E de Gagny – LES PRESTATIONS – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – Pierre de granit au sol sur les paliers de tous les étages - Plafond acoustique décoratif en parties communes - Chape iso phonique - 20 choix de carrelage pour les sols : entrée, séjour, cuisine, dégagement et salle de bain - 20 choix de faïence pour les murs des salles de bain - 10 choix de parquet pour les sols des chambres - Robinetterie Grohe - Sanitaires Jacob Delafon - Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, applique luminaire et sèche serviette - Volets roulants électriques - Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz - Ascenseur OTIS haut de gamme Et bien plus encore : dernière norme de construction RE2020 garantissant des charges basse, Isolation thermique renforcé, Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur – PRIX AVEC 1 PARKING INCLUS : 263 000 euros – AVANTAGES DU NEUF – Frais de notaire réduits (2.2%), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020, Garantie Constructeur 10 ans Possibilité d'Exonération partiel de la taxe foncière pendant 2 ans – BONAPARTE PROMOTION – Un accompagnement d'experts sur tous les aspects de votre projet fort d'un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience – Un Prix Direct Promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en Ile de France. – Contactez sans attendre votre conseiller Bonaparte Promotion : JONATHAN LEGRAND
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.