Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

FONTENAY SOUS BOIS (94120) | Village

690 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

DANS UNE PETITE RÉSIDENCE NEUVE DE GRAND STANDING LIVRÉE DÉBUT 2025, IDÉALEMENT SITUÉE – – Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jonathan LEGRAND – L'ENVIRONNEMENT – Profitant d'un emplacement exceptionnel dans un secteur pavillonnaire et résidentiel, un cadre de vie calme et sécurisé à seulement 7 minutes de la gare RER A de Fontenay sous-bois et de toutes les commodités. Fontenay sous-bois saura vous séduire par son charme, le bois de Vincennes et son lac des Minimes, sa tranquillité et ses nombreux équipements culturels et sportifs : cinéma, théâtre, piscine, patinoire, bowling, .. À quelques minutes de votre appartement, vous profiterez de tout ce qui rend le quotidien agréable toute l'année : écoles, commerces, services de proximité, supermarché et espace vert. – APPARTEMENT – Bonaparte Promotion vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 90 m² au 1er étage d'une petite résidence à taille humaine de seulement 13 appartements. Bien agencé et lumineux, l'appartement est traversant EST-OUEST, il vous offre un séjour avec une cuisine à demi séparé de 34 m², trois grandes chambres de plus 13 m2 avec placard, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse de 14,48 m². – TRANSPORT – À seulement 650 m de la Gare RER A de Fontenay sous-bois – LES PRESTATIONS – parquet contrecollé de 13 mm dans les pièces sèches et carrelage grès émaillé 43 x 43 dans les pièces humides - Chape ISO phonique renforcé - salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, applique luminaire - douche à l'italienne - WC suspendu - Volets roulants électriques – Domotique - Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur – AVANTAGES DU NEUF – Frais de notaire réduits 2.2 %, Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012, Garantie Constructeur 10 ans Possibilité d'Exonération partiel de la taxe foncière pendant 2 ans – BONAPARTE PROMOTION – Un accompagnement d'experts sur tous les aspects de votre projet fort d'un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience – Un Prix Direct Promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en Île-de-France. – Contactez sans attendre votre conseiller Bonaparte Promotion : JONATHAN LEGRAND
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.