7 pièces

• 147m²

• 3 chambres

Blois (41000) • Maison

445 000 €

Maison

7 pièces

147m²

 • 147m²

• 3 chambres

BLOIS (41000)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Au cOEur du centre historique de Blois, vous découvrirez cette maison du XIXe siècle en empruntant une petite rue très peu passante ou en arrivant directement par l'un des deux garages permettant le stationnement et l'accès privé au jardin. En entrant le charme opère instantanément grâce à la restauration faite avec soin et goût. Le rez-de-chaussée dispose d'une véritable entrée desservant le double séjour, le bureau et la cuisine aménagée. Au premier étage, le palier dessert les trois grandes chambres dont une suite, la salle de bains et le dressing. Le deuxième étage propose un plateau de 70 m2 isolé à aménager selon vos souhaits. À l'extérieur le jardin, rare en centre-ville, est propice aux moments de détente et de partage ! Les dépendances qui s'y trouvent vous permettront de laisser libre court à votre imagination : atelier , studio , bureau , salle de musique… Enfin la cave, saine et spacieuse, se prête parfaitement à recevoir vos plus belles collections. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mathieu Chauvin - EI(ID 88425) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1652736

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41100 Naveil
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Siren : 953947850
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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